Wels, Wohnpark Hofmannsthalstraße

Eigentumswohnungen · Noch nicht fertiggestellt
Wohnung (75 m²) + 1 TG € 300.520 ,–
Eigentumswohnung gefördert

Wels, Wohnpark Hofmannsthalstraße

Geförderte Eigentumswohnungen

Daten:

  • Geplante Fertigstellung Frühjahr 2023
  • Wohnflächen von 50 bis 155 m²
  • 3 Häuser mit 58 Eigentumswohnungen
  • Je ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz
  • 1 Büro/Ordination/Geschäftslokal EG
  • Barrierefrei mit Lift
  • Optimalenergiehaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung
  • HWB 34 – 37, fGEE 0,69 – 070
  • Optimale Verkehrsanbindung
  • Wohnbauförderung

Lage:

  • In zentraler Lage entsteht in Wels der Wohnpark Hofmannsthalstraße.

Wohnqualität – Wohnfühlen mit Weitsicht

Der Wohnpark Hofmannsthalstraße befindet sich in zentraler Lage in Wels. Zwischen Hofmannsthalstraße und Friedhofstraße werden in 3 Baukörpern insgesamt 58 Eigentumswohnungen sowie ein Büro/eine Ordination oder Geschäftslokal im Erdgeschoß errichtet. Mit ihren attraktiven Grundrissen bieten die geförderten Wohnungen eine ideale Voraussetzung für Singles, Familien, Altersruhesitz oder Anlageobjekt. Und alles natürlich mit bestem Wohnkomfort, lichtdurchfluteten Räumen und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Projekt bietet somit Interessenten jeden Alters ein hochwertiges, familienfreundliches Wohnumfeld.

Die Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von 50 bis 155 m2. Eine durchdachte Raumaufteilung, schöne Eigengärten, Terrassen, Balkone und Loggien bieten eine Atmosphäre einladender Wohnlichkeit. Den Bewohnern steht je Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung.

Im verkehrsfreien Innenbereich des Wohnparks wird neben der Kinderspielfläche ein Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten errichtet, welcher besonders die Gartenliebhaber erfreuen wird. Eine massive Ziegelbauweise und wohlig temperierte Räume durch die Fußbodenheizung, dazu stets angenehme Frischluft in der Wohnung durch die kontrollierte Wohnraumlüftung runden das perfekte Wohnpaket ab. Alle Ebenen sind über einen Aufzug im Treppenhaus zu erreichen.

Die Fertigstellung des Projektes ist für das Frühjahr 2023 geplant.

Wohnpark Hofmannsthalstraße

Heimkommen und sich rundum wohlfühlen, Entspannung erleben und die Vorzüge der zentralen Lage genießen – das ist im Wohnpark Hofmannsthalstraße möglich.

Musterbeispiel Top A3/EG

 

Wohnfläche 74,72 m²
Loggia 3,20 m²
Terrasse 13,10 m²
Terrasse nicht überdeckt 5,48 m²
private Freifläche 78,65 m²

Kaufpreis: 300.520,–

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Herr Daniel Mayrhuber
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Schöne Ausstattung vom Boden bis zur Installation

Modernes Wohnen macht Spaß und gibt sich raumgreifend. Freuen Sie sich auf Ihr neues Domizil mit überzeugenden Ausstattungsdetails. Große Feinsteinzeug-Bodenfliesen beweisen in den Sanitärräumen Stilsicherheit.

Eichenparkett im Eingangsbereich, dem Wohnzimmer und in den Schlafräumen sorgt für hochwertiges und gleichzeitig wohliges Ambiente. Alternativ können Sie auch aus verschiedenen Vinylböden wählen.

Die Badewanne, der Waschtisch und die Armaturen werden in namhafter Markenqualität ausgeführt. Die Auswahl der Ausstattung erfolgt nach Bemusterung im Beratungsgespräch. Eine Sonderwunschplanung ist je nach Baufortschritt selbstverständlich möglich. Diese hochwertigen Eigentumswohnungen in Optimalenergiebauweise werden mit einer Fußbodenheizung und einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet.

Lebensqualität Stadt und Natur – beides nah!

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause und auf ein schönes Umfeld in einem attraktiven Wohngebiet mit sehr viel Zukunftspotenzial. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum der Neustadt mit zahlreichen ärztlichen Einrichtungen (Krankenhaus, Apotheke, etc.) sowie etliche Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Welser Innenstadt, wo der historische Stadtplatz mit seinen netten Cafes, Bars und Restaurants zum Verweilen einlädt. Die Einkaufsstadt Wels besticht weiters durch eine Vielfalt an Shoppingmöglichkeiten.

Die optimale Verkehrsanbindung durch den Welser Bahnhof sowie zahlreiche Busverbindungen sorgen zudem für stressfreie Alltagsbedingungen.

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Eigenschaften

Zusätliche Informationen

Tiefgarage, Lift

Eigentumswohnung gef.

Terrasse, Loggia, Balkon, Eigengarten

Terrasse, Loggia, Balkon, Eigengarten

Eigentumswohnung gef.

Tiefgarage, Lift

Standort

Friedhofstraße 47, 4600 Wels, Österreich

Anhänge

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Daniel Mayrhuber

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