Wels, Zentrum – Räumlichkeiten für Studio / Atelier

Geschäftslokal · Bezugsfertig
Monatliche Kosten zzgl. Ust. / Staffelmiete € 693 ,–

Wels Zentrum

Räumlichkeiten für Studio / Atelier im Zentrum von Wels

Objektadresse: 4600 Wels, Pollheimerstraße 7

Fläche: 198 m²
verfügbar ab sofort

HWB: 16,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,06
fGEE Energieklasse: C

Das Gerstl Haus in Wels befindet sich in bester innerstädtischer Lage, unmittelbar neben dem Welios und dem Messeeingang. Das Wahrzeichen von Wels – der Ledererturm – ist nur wenige Schritte entfernt. Beste Erreichbarkeit mit allen Verkehrsmitteln ist gegeben.

Eckdaten:

  • Nutzfläche: 198 m²,
  • Miete: € 693,00 zzgl. 20 % Ust. / Staffelmiete

Perfektes Mietobjekt für Atelier, Sudio (z.B. Foto- oder Tonstudio), Callcenter oder Büro!
Das Mietobjekt befindet sich mit einer Gesamtfläche von 198m2 im 1. Obergeschoss des Gerstl Haus – nur unweit des Welser Stadtzentrums entfernt. Bauliche Maßnahmen werden dabei individuell vereinbart. Es ist sowohl mit dem Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar. Neben den nachfolgenden Räumlichkeiten sind auch Sanitäranlagen inkl. Dusche und Abstellraum verfügbar.

Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
– Empfangsbereich: ca. 33,74m2
– Großraum: ca. 111,89m2
– Raum 1: ca. 16,37m2
– Raum 2: ca. 11,79m2

Parkmöglichkeiten gibt es genügend im hauseigenen Parkhaus (350 Parkplätze) oder im angrenzenden Messegelände.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne von Ihrem persönlichen Berater: Hr. Strasser 0699/10063569

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Ihr Berater
Herr Robert Strasser

Eigenschaften

Zusätliche Informationen

Lift
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Lift

Standort

Pollheimerstraße 7, 4600 Wels, Österreich

Anhänge

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