Lambach, Wohnpark Lenaustraße

Eigentumswohnungen · Noch nicht fertiggestellt
Wohnung (46m²) € 151.414 ,–
Eigentumswohnung gefördert

Lambach, Wohnpark Lenaustraße

Geförderte Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen · bereits im Bau
Wohnung (46m²) + 1 TG € 151.414,–

Daten:

  • 20 geförderte Eigentumswohnungen von 46 m² bis 97 m²
  • Sonnige Eigengärten, Balkone/Loggien, Terrassen
  • Lift, Tiefgarage
  • Energiesparende Bauweise – Niedrigstenergiehaus
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • HWB 24

Lage:

  • Schöne Wohnlage westlich des Bezirksaltenheimes
  • wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt
  • Beste Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Sport- und Kinderspielplätze
  • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar

Schöne Aussichten für Ihre Zukunft

Heimkommen, sich rundum wohlfühlen, Entspannung erleben und die Natur genießen. Das Wohnprojekt in Lambach bietet sehr gute Wohnqualität zu einem leistbaren Preis und ist daher besonders für Jungfamilien geeignet. Ein Lift ist selbstverständlich und bietet ein barrierefreies Leben. So findet auch die ältere Generation hier ausreichend Platz zur Entfaltung der Lebensfreude.

Im neuen Bauabschnitt werden 20 helle und freundliche Eigentumswohnungen von 46 bis 97 m2 in zwei Häusern errichtet. Die Wohnungen haben eine Loggia, einen Balkon oder einen Eigengarten. Den Bewohnern steht je Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung. Parkplätze im Freien sind vorhanden. Für die Kleinen sind Spielflächen vorgesehen.

 

Lambach Wohnpark Lenaustraße
Lambach Wohnpark Lenaustraße
Lambach Wohnpark Lenaustraße
Lambach Wohnpark Lenaustraße

ZUKUNFTSORIENTIERT und energiesparend

Die Eigentumswohnungen werden in Niedrigstenergiebauweise errichtet und schaffen mit durchdachter Raumaufteilung, massiver Ziegelbauweise und einer kontrollierten Wohnraumlüftung eine Atmosphäre einladender Wohnlichkeit. Grund genug, sich für die eigenen vier Wände zu entscheiden. Eigentum statt Miete.

MUSTERBEISPIEL – Wohnung A2/EG

Wohnfläche
Wohnfläche 46,35 m²
Terrasse 7,92 m²
private Freifläche 39,0 m²

Kaufpreis
Wohnung + 1 TG
€ 151.414-

Finanzierungsbeispiel
WBF-Darlehen € 57.812,–
Bank-Darlehen € 57.567,–
Eigenmittel € 36.035,–

Rückzahlung
WBF € 48,–
Bank € 231,–

* Kaufpreis: Im Kaufpreis nicht inkludiert sind die Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr und 1,2% Vertragserrichtungskosten. Darlehen: Konditionen abhängig von der Bonität des Käufers.

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Ihr Berater
Herr Dieter Reinthaller

LAMBACH Stadt und Natur – beides nah!

Genießen Sie lange Spaziergänge an der Traun – oder bummeln Sie einfach durch den Ort. Unter anderem bietet Lambach auch einige interessante Sehenswürdigkeiten an Sakral- und Profanbauten. „Lambach, das Tor zum Salzkammergut“ – eine Lebensgemeinde mit hochwertigen Angeboten in den Bereichen Wohnen, Gesundheit, Kultur, Freizeit und Bewegung.

 

SCHÖNE WOHNQUALITÄT für Jung und Alt!

Lambach punktet durch eine gute Verkehrsanbindung. Kurze Wege zu den Arbeitsplätzen in Wels oder Vöcklabruck und ins nahe gelegene Salzkammergut bieten ein Plus an Lebensqualität! Die zentrale Lage in fußläufiger Entfernung zum Ortszentrum, gute infrastrukturelle Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten oder auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind sowohl für Familien, Berufstätige als auch Pensionisten attraktiv. Weiters sind auch der Lokalbahnhof und eine Bushaltestelle ganz in der Nähe. Dieses Projekt bietet somit Interessenten jeden Alters ein hochwertiges familienfreundliches Wohnumfeld.

Lambach Wohnpark Lenaustraße
Lambach Wohnpark Lenaustraße
Lambach Wohnpark Lenaustraße
Lambach Wohnpark Lenaustraße

AUSSTATTUNG vom Boden bis zur Installation

Modernes Wohnen macht Spaß und gibt sich raumgreifend. Freuen Sie sich auf Ihr neues Domizil mit überzeugenden Ausstattungsdetails. Große Feinsteinzeug-Bodenfliesen beweisen in den Sanitärräumen Stilsicherheit. Eichenparkett im Eingangsbereich, Wohnzimmer und in den Schlafräumen sorgt für hochwertiges und gleichzeitig wohliges Ambiente. Die Badewanne, der Waschtisch und die Armaturen werden in namhafter Markenqualität ausgeführt.

Die Auswahl der Ausstattung erfolgt nach Bemusterung im Beratungsgespräch. Eine Sonderwunschplanung ist je nach Baufortschritt selbstverständlich möglich. Wir unterbreiten Ihnen gerne ein Angebot dazu. Diese hochwertigen Eigentumswohnungen in Niedrigstenergiebauweise werden mit einer Fußbodenheizung und einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet.

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Ihr Berater
Herr Dieter Reinthaller

Eigenschaften

Zusätliche Informationen

Tiefgarage, Lift

Eigentumswohnung gef.

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Eigentumswohnung gef.

Tiefgarage, Lift

Standort

Lenaustraße, 4650 Lambach, Österreich

Anhänge

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