Wels Wohnen am Volksgarten

Wenn Sie das Besondere suchen, ist das geplante Wohnhaus im Herzen von Wels genau richtig für Sie. Mitten in der Stadt und doch eher ruhig gelegen, wird mit diesem großartigen Projekt den künftigen Bewohnern eine überzeugende, städtebauliche Lösung geboten.

Im neuen Bauabschnitt werden 12 helle und freundliche Eigentumswohnungen von 48 m² bis 115 m² errichtet. Die Wohnungen haben eine Loggia, einen Balkon oder einen gemütlichen Eigengarten. Auch zwei Wohnungen mit geschmackvollen Dachterrassen sind geplant. Den Bewohnern steht je Wohnung ein KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Auch eine Spielfläche für Kinder ist vorgesehen.

Die urbane Lage und die Erholungsqualität am nahen Traunufer und der Traunau bietet ein Plus an Lebensqualität. Egal ob Single, Familie oder Seniorenwohnsitz – hier kann jeder das Wohnen genießen.

Projekt: Eigentumswohnungen in Wels, Wohnen am Volksgarten
Ihr persönlicher Berater: Herr Daniel Mayrhuber
Mobil: +43 (0)664/3082669

Aktuelle Bilder der Bauphase

Lage (auf Landkarte zeigen)

  • Wels - Innenstadt in wenigen Minuten Gehzeit erreichbar
  • Urbane Infrastruktur
  • Optimale Verkehrsanbindung

Zeitplan

  • Baubeginn 2018

Gebäude - Wohnungsdaten

  • 12 Eigentumswohnungen von 48 bis 115 m²
  • Eigengärten, Terrassen, Balkone, Loggien, Dachterrassen, Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • HWB Werte ≤ 29, fgEE ≤ 0,71

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Finanzierung

gefördert

MUSTERBEISPIEL - Wohnung 12/DG

Flächen
Wohnfläche84,06 m²
Dachterrasse57,71 m²
Parken
Kaufpreis
Wohnung299.894,00 €
Finanzierung
WBF-Darlehen  89.613,00 €
Bank-Darlehen  81.819,00 €
Eigenmittel128.462,00 €
Rückzahlung
WBF  70,00 €
Bank320,00 €
Grundriss

* Kaufpreis: Im Kaufpreis nicht inkludiert sind die Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr und 1,2% Vertragserrichtungskosten. Darlehen: Konditionen abhängig von der Bonität des Käufers.


Alle dargestellten Bilder auf der Website beruhen auf der ursprünglichen Konzeption mit allen künstlerischen Freiheiten und unterliegen daher allfälligen Änderungen in der Projektierung bis zur Fertigstellung.

Info Telefon
+43 (0)7242/46151

E-Mail: office@norikum.at

Montag bis Donnerstag:
07:30 - 12:15 und 13:15 - 17:00

Freitag:
07:30 - 12:30


Wir beraten Sie gerne!

Projektanfrage


Norikum Wohnungs-
baugesellschaft mbH

Beratung und Verkauf: Pollheimerstraße 7, 4600 Wels

Zentrale: Kalkofenstraße 25, 4600 Wels