Wels Wohnpark Zellerstraße C1+C2

In der Nähe des Welser Stadtzentrums, nahe am wunderschönen Erholungsgebiet Fernreith wird gerade mit der Errichtung von 32 geförderten Eigentumswohnungen begonnen. Die Wohnnutzflächen betragen zwischen 49 m² und 90 m² und verfügen über teilweise großzügige Eigengärten, Balkone und Loggien.

Dieses Projekt wird in Niedrigstenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung sowie einer Fußbodenheizung errichtet. Selbstverständlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. Vielfältige Freizeitangebote sowie beste Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung runden unser Angebot ab.

Projekt: Geförderte Eigentumswohnungen in Wels, Wohnpark Zellerstraße
Ihr persönlicher Berater: Herr Daniel Mayrhuber
Tel.: +43 (0)664/3082669

Aktuelle Bilder der Bauphase

Lage (auf Landkarte zeigen)

  • Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür
  • Urbane Infrastruktur
  • Optimale Verkehrsanbindung

Zeitplan

  • bezugsfertig

Gebäude - Wohnungsdaten

  • 1. Bauetappe - 2 Häuser mit insgesamt 32 Wohnungen von 49 m² - 90 m²
  • Eigengärten, Balkone, Loggien, kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Fußbodenheizung, Lift, Tiefgarage
  • Niedrigstenergiebauweise HWB Wert 23 kWh/m2a, fGEE 0,71

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Finanzierung

gefördert

MUSTERBEISPIEL - Wohnung C1/11/2.OG

Flächen
Wohnfläche64,49 m²
Loggia/Balkon

 7,58 m²

Parken
1 Tiefgaragenabstellplatz
Kaufpreis
Wohnung + 1 TG198.845,00 €
Finanzierung
WBF-Darlehen74.330,00 €
Bank-Darlehen73.537,00 €
Eigenmittel50.978,00 €
Rückzahlung
WBF  93,00 €
Bank293,00 €
Grundriss

* Kaufpreis: Im Kaufpreis nicht inkludiert sind die Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr und 1,2% Vertragserrichtungskosten. Darlehen: Konditionen abhängig von der Bonität des Käufers.


Alle dargestellten Bilder auf der Website beruhen auf der ursprünglichen Konzeption mit allen künstlerischen Freiheiten und unterliegen daher allfälligen Änderungen in der Projektierung bis zur Fertigstellung.

Info Telefon
+43 (0)7242/46151

E-Mail: office@norikum.at

Montag bis Donnerstag:
07:30 - 12:15 und 13:15 - 17:00

Freitag:
07:30 - 12:30


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Projektanfrage


Norikum Wohnungs-
baugesellschaft mbH

Beratung und Verkauf: Pollheimerstraße 7, 4600 Wels

Zentrale: Kalkofenstraße 25, 4600 Wels