Wels Wohnpark Zellerstraße Häuser A1,A2,B2

Der neue Bauabschnitt in Wels – Laahen umfasst 3 Häuser mit insgesamt 44 geförderten Eigentumswohnungen mit ideal konzipierten Grundrissen für Singles, Familien oder als Altersruhesitz. Helle Räume, schöne Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone bieten eine Atmosphäre einladender Wohnlichkeit.

Die Wohnungen werden als Niedrigstenergiehäuser mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung ausgeführt.

Durch die große Wohnbauförderung mit niedrigsten Zinsen über die ganze Laufzeit ist die Finanzierung der Wohnungen bei diesem Bauabschnitt besonders attraktiv.   

Der Baustart ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Sommer 2018 geplant.

Projekt: Geförderte Eigentumswohnungen in Wels, Wohnpark Zellerstraße
Ihr persönlicher Berater: Herr Mag. Andreas Lang
Tel.: +43 (0)7242/245-285

Aktuelle Bilder der Bauphase

Lage (auf Landkarte zeigen)

  • Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür
  • Gute Infrastruktur
  • Optimale Verkehrsanbindung

Zeitplan

  • geplante Fertigstellung Sommer 2018

Gebäude - Wohnungsdaten

  • 3 Häuser mit insgesamt 44 Wohnungen von 55 m² - 103 m²
  • Eigengärten, Balkone, Loggien
  • Niedrigstenergiebauweise: kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Fußbodenheizung, Lift, Tiefgarage
  • Niedrigstenergiebauweise HWB Wert 19 kWh/m2a, fGEE 0,67

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Finanzierung

gefördert

MUSTERBEISPIEL - Wohnung A2/5/1.OG

Flächen
Wohnfläche77,66 m²
Loggia

  8,89 m²

Parken
1 Tiefgaragenabstellplatz
Kaufpreis
Wohnung + 1 TG221.607,00 €
Finanzierung
WBF-Darlehen84.369,00 €
Bank-Darlehen81.977,00 €
Eigenmittel27.630,50 €
Eigenmittel-Ersatzdarlehen27.630,50 €
Rückzahlung
WBF  70,00 €
Bank321,00 €
EM-Ersatzdarlehen114,00 €
Grundriss

* Kaufpreis: Im Kaufpreis nicht inkludiert sind die Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr und 1,2% Vertragserrichtungskosten. Darlehen: Konditionen abhängig von der Bonität des Käufers.


Alle dargestellten Bilder auf der Website beruhen auf der ursprünglichen Konzeption mit allen künstlerischen Freiheiten und unterliegen daher allfälligen Änderungen in der Projektierung bis zur Fertigstellung.

Info Telefon
+43 (0)7242/46151

E-Mail: office@norikum.at

Montag bis Donnerstag:
07:30 - 12:15 und 13:15 - 17:00

Freitag:
07:30 - 12:30


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Projektanfrage


Norikum Wohnungs-
baugesellschaft mbH

Beratung und Verkauf: Pollheimerstraße 7, 4600 Wels

Zentrale: Kalkofenstraße 25, 4600 Wels