Wels Wohnpark St. Stephan

Diese 21 geförderten Eigentumswohnungen mit ideal zugeschnittenen Grundrissen sind bestens geeignet für Singles, Familien, als Altersruhesitz oder Anlageobjekt. Und alles natürlich mit bestem Wohnkomfort, lichtdurchfluteten Räumen und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Projekt bietet somit Interessenten jeden Alters ein hochwertiges familienfreundliches Wohnumfeld.

Die Zwei- bis Dreizimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von 50 bis 75 m². Eine gut durchdachte Raumaufteilung, schöne Eigengärten, Terrassen, Balkone und Loggien bieten eine Atmosphäre einladender Wohnlichkeit. Den Bewohnern steht je Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung. Parkplätze im Freien sind vorhanden. Auch allgemeine Grün- und Spielflächen sind vorgesehen.

Eine massive Ziegelbauweise und wohlig temperierte Räume durch die Fußbodenheizung, dazu stets angenehme Frischluft in der Wohnung durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung runden das perfekte Wohnpaket ab. Alle Ebenen sind über einen modernen Aufzug im Treppenhaus zu erreichen.

Die Fertigstellung ist für Ende 2018 geplant.

Heimkommen und sich rundum wohlfühlen, Entspannung erleben und die herrliche Natur genießen – das ist im Wohnpark St. Stephan möglich.

Projekt: Geförderte Eigentumswohnungen in Wels, Wohnpark St. Stephan
Ihr persönlicher Berater: Herr Daniel Mayrhuber
Tel.: +43 (0)664/3082669

Aktuelle Bilder der Bauphase

Lage (auf Landkarte zeigen)

  • Gute Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Einkaufscenter befinden sich in der Nähe
  • Naherholungsgebiet der Traun rasch erreichbar
  • Ruhelage, gleichzeitig gute Verkehrsanbindung

Zeitplan

  • Fertigstellung Ende 2018

Gebäude - Wohnungsdaten

  • 21 Eigentumswohnungen von 50 bis 75 m²
  • Sonnige Eigengärten, Terrassen, Loggien
  • Lift, Tiefgarage
  • HWB Wert Haus A 22 kWh/m2a, fGEE 0,65
  • HBW Wert Haus B 23 kWh/m2a, fGEE 0,65

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Finanzierung

gefördert

MUSTERBEISPIEL - Wohnung A1/EG

Flächen
Wohnfläche72,09 m²
Terrasse

10,25 m²

private Freifläche

80,00 m²

Parken
1 Tiefgaragenabstellplatz
Kaufpreis
Wohnung + 1 TG247.573,00 €
Finanzierung
WBF-Darlehen86.211,00 €
Bank-Darlehen76.306,00 €
Eigenmittel85.056,00 €
Rückzahlung
WBF  68,00 €
Bank299,00 €
Grundriss

* Kaufpreis: Im Kaufpreis nicht inkludiert sind die Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr und 1,2% Vertragserrichtungskosten. Darlehen: Konditionen abhängig von der Bonität des Käufers.


Alle dargestellten Bilder auf der Website beruhen auf der ursprünglichen Konzeption mit allen künstlerischen Freiheiten und unterliegen daher allfälligen Änderungen in der Projektierung bis zur Fertigstellung.

Info Telefon
+43 (0)7242/46151

E-Mail: office@norikum.at

Montag bis Donnerstag:
07:30 - 12:15 und 13:15 - 17:00

Freitag:
07:30 - 12:30


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Projektanfrage


Norikum Wohnungs-
baugesellschaft mbH

Beratung und Verkauf: Pollheimerstraße 7, 4600 Wels

Zentrale: Kalkofenstraße 25, 4600 Wels